荆金文〔2025〕8号

关于印发《2025年荆门住房公积金管理工作要点》的通知

各办事处，机关各科室和管理部：

《2025年荆门住房公积金管理工作要点》已经中心党组审议通过，现印发给你们，请结合各自职能职责，认真贯彻落实。

                        荆门住房公积金中心 

                          2025年3月6日

2025年荆门住房公积金管理工作要点

坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实党的二十届三中全会精神和习近平总书记考察湖北重要讲话精神，全面落实市委、市政府决策部署，进一步扩大住房公积金制度覆盖范围，充分满足我市住房消费需求，助力加快构建房地产发展新模式，发挥住房公积金在住房保障领域的关键作用。

一、全年工作目标

归集目标：实现住房公积金归集36.5亿元，新增开户职工1.2万人，全力推进住房公积金缴存扩面工作，稳住归集底数，扩大覆盖范围，让更多职工享受公积金政策福利。

贷款发放目标：计划发放住房公积金个人住房贷款13亿元，保障职工住房消费，满足职工购房贷款需求。强化贷后管理，有效防范贷款风险，严格控制住房公积金贷款逾期率在1‰以内。

增值收益目标：努力实现增值收益1.6亿元，在住房公积金存贷利差逐渐收窄的背景下，通过科学合理的资金运作与管理，提升公积金增值收益水平，为住房公积金事业可持续发展提供坚实的资金支持。

二、全年重点工作安排

（一）业务拓展强根基，制度红利惠民生

1.多元推进归集扩面。一是深化住房公积金政策宣传。依据单位、社区及工业园区特性，精准对接开展上门宣传，推动政策“进单位、进园区、进社区、进院校、进乡镇、进楼盘”，提升政策知晓度与理解深度，引导单位依法依规缴存、职工合理使用公积金。同时，进一步强化政策宣传的广度，在商业区、工业园区和绿地休闲区域通过户外广告、LED大屏宣传住房公积金政策。继续通过公交车、出租汽车等车辆广告开展流动宣传，营造良好氛围。二是采取对内深挖与对外催缴策略。对内聚焦行政事业单位聘用人员建制，深化数据共享，借助人社等部门数据筛选建制重点单位，建立建制重点清单，实现行政事业单位全员覆盖。对外依托受托银行公积金授权服务点优势，与受托银行合作建立规模企业建制清单，协同推进规模企业逐步建立住房公积金制度；在办事处开展受托银行归集扩面激励试点，对受托银行归集扩面予以激励，加强协作联动，深挖非公企业建制潜力。三是开展住房公积金清欠补齐行动。梳理欠缴名单建立台账，结合实际情况建立欠缴单位分级催缴清单。符合降比缓缴要求的，依规办理降比缓缴及补缴手续；争取各级政府财政支持，开展规范缴存行动，依法催缴严重欠缴单位，保障职工合法权益。

2.完善使用政策体系。一是持续优化政策促进住房消费。进一步完善“租购并举”“先取后贷”的住房公积金使用政策体系，深入优化住房消费提取使用政策，持续助力“安居”工程，强化房地产市场供需对接。二是加大老旧小区改造政策支持。支持城市危旧房、老旧小区改造，研究出台城市危旧房、老旧小区改造提取使用住房公积金政策。三是开展异地住房抵押模式试点。推动省内异地住房抵押落地，解决借款人抵押物局限性问题，为借款人提供更加灵活的抵押方式。

（二）服务优化暖人心，质效提升解民忧

3.拓展延伸服务体系。一是深化住房公积金授权服务点建设。优化中心城区公积金授权服务点布局，推进县域公积金授权服务点全覆盖，加大宣传力度提升服务点知晓率与业务量，打造便捷的线下服务窗口体系。二是深化公积金贷款“不见面”办理改革。扩大贷款“不见面”办理业务覆盖范围，选取条件较好的县域开展试点，实现试点县域房产和不动产登记业务协同和数据对接，推广公积金贷款“不见面”办理。三是持续延伸公积金事项联办链条。推动住房公积金跨地域、跨部门协同服务，实现更多高频服务事项“跨省通办”“一事联办”，为单位和职工提供高效、便捷的服务体验。

4.提升数智服务效能。一是实现提取业务网办全覆盖。深化住房公积金业务应用与“数公基”数字平台融合，打破信息壁垒，推出还商贷提取住房公积金全程网办，实现县域租房提取公积金网办自动机审。二是优化线上业务流程。与不动产中心共享抵押登记数据，实现贷款结清后自动注销抵押，优化系统功能实现预抵押转正式抵押提醒与抵押物异动监控提醒。三是开展数据治理夯实数据底座。通过标准化、规范化管理数据全生命周期，实现“数据准确、安全可靠、服务智能、监管高效”的目标，推动住房公积金制度长期健康发展。

5.全面提升服务品质。一是推动服务“四化”建设。落实住建部《住房公积金服务标准》，进一步规范服务内容，强化对公积金授权服务点、政务服务大厅等服务人员的业务培训和服务支撑，深化服务标准化、规范化、便利化和精细化。二是完善信访服务机制。通过源头排查、畅通渠道和强化队伍等措施，多管齐下提升信访工作质效，紧密对接12345市长热线与12329客服热线，确保工单回复满意率100%。三是深化文明创建。以文明创建引领业务发展，开展专场服务、延时服务和节假日预约服务等特色服务，设置“党员示范岗”，开展“最美公积金人”评选。

（三）风险防控守底线，安居圆梦筑堡垒

6.严格管控业务风险。一是严格落实业务多级审批制度。落实贷款三级审批制度，督促住建部监管服务平台反馈问题整改，及时纠正违规行为与潜在风险。二是开展公积金贷款担保服务试点。按照“分批试点、稳步推进、全面覆盖”的原则，创新“公积金+担保”贷款服务模式，降低公积金贷款风险，提升贷款资金安全性。三是深化地方政府收购流拍房产试点。推广钟祥办事处地方政府收购流拍房产试点经验，提升公积金诉讼案件抵押物处置率，强力清收逾期贷款。四是加快处置历史遗留问题。各办事处要全面梳理辅助岗位人员超配、涉诉案件、股权债务、资产确权、房改档案、住房基金等历史遗留问题，建立问题化解台账，积极争取地方政府支持，尽快处置历史遗留问题。清理后再发现的新问题，将严肃追责问责。

7.切实保障财务安全。一是完善县域存量资金统筹调配机制。统筹县域住房公积金业务与资金监管，制定县域存量资金管理办法，强化县域公积金存量资金管理，压实办事处存量资金管理责任。二是完善资金调度机制。深入开展公积金资金流动性调研，在充分满足业务资金使用需求的基础上，做好资金调度存取计划，科学调度资金，盘活存量、用好增量。三是进一步规范财务管理。密切关注村镇银行存款风险，及时收回到期存款；梳理财务系统权限，清理遗留长期往来款；坚持预算管理要求，细化预算编制，强化执行监督与绩效管理。

（四）素质提升增活力，惠民先锋显担当

8.提升干部能力素质。一是强化政治素质培养。坚持“思想引领、学习在先”机制，落实“第一议题制度”，制定全年深化学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育学习计划，组织好“主题党日”和集中学习。二是开展重点专题培训。邀请专家开展人事、保密等专题培训，举办业务能力提升培训班，巩固职工培训成果，提升干部职工专业素养与综合能力。三是深化党建品牌建设。继续在全系统各党支部开展“'金'彩先锋”党建品牌创建活动，鼓励党员干部在归集扩面、逾期清收和授权服务点建设等重点工作中创新探索、主动作为，促进党建与业务工作深融共进，增强团队凝聚力与战斗力。

9.规范管理强化落实。一是进一步完善工作规范。修订完善中心管理制度汇编，建立健全办文办会、机要保密、财务管理等系列制度，完善全系统管理规范，推动住房公积金管理工作标准化、规范化。二是进一步强化作风建设。完善重要事项闭环落实督办机制，常态化整治“四不为”问题，建立问题动态收集—反馈—处理机制，提升工作效率与质量。三是持续推进党纪学习教育。建立健全常态化长效化的纪律教育机制，选树一批服务先锋和廉洁先锋，适时召开先进事迹报告会，营造良好发展氛围。