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发布机构: 市政府办公室 发文日期: 2020-05-20
文 号: 效力状态: 有效

荆门市住房公积金2019年年度报告

发布日期:2020-05-21 08:54信息来源:荆门住房公积金中心

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将荆门市住房公积金2019年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一)住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有19名委员,2019年召开1次会议,审议通过的事项主要包括: 2018年度住房公积金归集使用计划执行情况及2019年度住房公积金归集使用计划,荆门市住房公积金2018年年度报告。

(二)住房公积金中心:荆门住房公积金中心为直属市人民政府、不以营利为目的的公益二类事业单位,设7个科室,4个办事处,2个管理部,1个分中心。从业人员169人,其中,在编97人,非在编72人。

二、业务运行情况

(一)缴存:2019年,新开户单位470家,实缴单位3638家,净增单位247家;新开户职工1.89万人,实缴职工17.87万人,净增职工0.59万人;缴存额29.75亿元,同比增长11.10%。2019年末,缴存总额200.61亿元,同比增长17.41%;缴存余额100.50亿元,同比增长16.01%。

受委托办理住房公积金缴存业务的银行6家,与上年持平。

(二)提取:2019年,提取额15.88亿元,同比下降7.35%;占当年缴存额的53.38%,同比减少10.63个百分点。2019年末,提取总额100.11亿元,同比增长18.85%。

(三)贷款

个人住房贷款最高额度50万元,其中,单缴存职工最高额度30万元,双缴存职工最高额度50万元。

2019年,发放个人住房贷款5492笔17.70亿元,同比分别下降12.65%、2.42%。其中,市中心发放个人住房贷款5296笔17.16亿元,沙洋监狱分中心发放个人住房贷款196笔0.54亿元。

2019年,回收个人住房贷款10.08亿元。其中,市中心8.35亿元,沙洋监狱分中心1.73亿元。

2019年末,累计发放个人住房贷款74867笔130.71亿元,贷款余额78.77亿元,同比分别增加7.92%、15.67%、10.72%。个人住房贷款余额占缴存余额的78.38%,同比减少3.74个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行6家,比上年增加2家。

(四)资金存储:2019年末,住房公积金存款27.78亿元。其中,活期0.14亿元,1年(含)以下定期6.38亿元,1年以上定期15.63亿元,其他(协定、通知存款等)5.63亿元。

(五)资金运用率:2019年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的78.38%,同比减少3.74个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2019年,业务收入31456.22万元。其中,市中心29413.28万元,沙洋监狱分中心2042.94万元;存款利息6206.35万元,委托贷款利息25248.57万元,其他1.3万元。

(二)业务支出:2019年,业务支出11866.21万元。其中,市中心10833.76万元,沙洋监狱分中心1032.45万元;支付职工住房公积金利息10612.98万元,手续费和其它支出1253.23万元。

(三)增值收益:2019年,增值收益19590.01万元。其中,市中心18579.52万元,沙洋监狱分中心1010.49万元;增值收益率2.09%,同比增加0.19个百分点。

(四)增值收益分配:2019年,提取贷款风险准备金2188.51万元,提取管理费用4950.11万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金3447.61万元。

2019年,上交财政管理费用4950.11万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金8808.67万元。其中,市中心上缴4131.98万元,沙洋监狱分中心上缴4676.69万元。

2019年末,贷款风险准备金余额15032.83万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金40080.12万元。其中,市中心提取32616.43万元,沙洋监狱分中心提取7463.69万元。

(五)管理费用支出:2019年,管理费用支出5242.88万元,同比下降18.95%。其中,人员经费2932.06万元,公用经费391.44万元,专项经费1919.38万元。

市中心管理费用支出5142.60万元,其中,人员、公用、专项经费分别为2916.02万元、381.11万元、1845.47万元;沙洋监狱分中心管理费用支出100.28万元,其中,人员、公用、专项经费分别为16.04万元、10.33万元、73.91万元;。

四、资产风险状况

2019年末,个人住房贷款逾期额1040.35万元,逾期率1.32‰。其中,市中心1.37‰,沙洋监狱分中心0‰。

2019年,提取个人贷款风险准备金2188.50万元,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2019年末,个人贷款风险准备金余额15032.83万元,占个人住房贷款余额的1.91%,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为6.92%。

五、社会经济效益

(一)缴存业务:2019年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长7.28%、3.39%和11.10%。

缴存单位中,国家机关和事业单位占55.72%,国有企业占10.31%,城镇集体企业占0.91%,外商投资企业占0.30%,城镇私营企业及其他城镇企业占25.59%,民办非企业单位和社会团体占4.34%,其他占2.83%。

缴存职工中,国家机关和事业单位占44.86%,国有企业占21.06%,城镇集体企业占1.16%,外商投资企业占0.41%,城镇私营企业及其他城镇企业占30.59%,民办非企业单位和社会团体占1.48%,其他占0.44%;中、低收入占98.90%,高收入占1.10%。

新开户职工中,国家机关和事业单位占16.14%,国有企业占9.98%,城镇集体企业占0.59%,外商投资企业占0.98%,城镇私营企业及其他城镇企业占66.52%,民办非企业单位和社会团体占3.39%,其他占2.40%;中、低收入占99.86%,高收入占0.14%。

(二)提取业务:2019年,4.52万名缴存职工提取住房公积金15.88亿元。

提取金额中,住房消费提取占70.27%(购买、建造、翻建、大修自住住房占26.63%,偿还购房贷款本息占41.72%,租赁住房占1.86%,其他占0.06%);非住房消费提取占29.73%(离休和退休提取占22.75%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占4.91%,出境定居占0.06%,其他占2.01%)。

提取职工中,中、低收入占98.73%,高收入占1.27%。

(三)贷款业务

1.个人住房贷款:2019年,支持职工购建房65.17万平方米,年末个人住房贷款市场占有率(含公转商贴息贷款)为16.63%,比上年末减少13.42个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出26211万元。

职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占8.08%,90-144(含)平方米占87.66%,144平方米以上占4.26%。购买新房占93.97%,购买二手房占2.84%,建造、翻建、大修自住住房占0%,其他占3.19%。

职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占55.48%,双缴存职工申请贷款占40.55%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占3.97%。

贷款职工中,30岁(含)以下占36.89%,30岁-40岁(含)占31.39%,40岁-50岁(含)占23.63%,50岁以上占8.09%;首次申请贷款占92.77%,二次及以上申请贷款占7.23%;中、低收入占99.16%,高收入占0.84%。

2.异地贷款:2019年,发放异地贷款235笔8365万元。2019年末,发放异地贷款总额72221.50万元,异地贷款余额58618.89万元。

(四)住房贡献率:2019年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为97.02%,比上年减少16.05个百分点。

六、其他重要事项

(一)机构调整情况

2019年2月12日,中共荆门市委、荆门市人民政府印发《荆门市市级机构改革实施方案》,荆门住房公积金管理中心更名为荆门住房公积金中心,职能无调整。

(二)受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况

受委托办理贷款业务金融机构增加湖北荆门农村商业银行和邮政储蓄银行。

(三)政策调整情况

2019年4月8日起,缴存职工购建自住住房的,夫妻双方提取和贷款只能任选其一办理;首次发生购建住房提取的,提取额度不超过个人缴存余额的90%;二次发生购建住房提取的,提取额度不超过个人缴存余额的50%;暂停受理三次及以上提取;暂停异地缴存职工住房公积金贷款业务;暂停受理商业银行贷款转住房公积金个人贷款。

(四)服务改进情况

推行“规范化、标准化、精细化”管理,“简流程、减要件”,所有业务“最多跑一次”“零收费”;深化“放管服”改革,推进“互联网+政务服务”建设,实现公积金政务服务网上申请,全平台服务评价实时化、在线化、省级汇集评析;升级完善住房公积金12329短信平台,为单位和职工提供全面、优质、及时的短信通知服务;完善住房公积金综合服务平台建设,实现网站、微信公众服务平台、网上营业厅、自助查询终端、12329服务热线、短信平台等渠道统一平台管理。

(五)信息化建设情况

制定《荆门住房公积金中心接入全国住房公积金数据平台建设方案》,接入全国住房公积金数据平台;与湖北政务服务事项库1.0、全省政务服务办件库及“好差评”系统、省住房公积金综合服务平台12329短信系统对接,实施与湖北政务服务事项库3.0版本深度对接开发测试。

(六)所获荣誉情况

中心获招商引资先进单位、综治目标管理考评先进单位、履职尽责综合考评优秀等次、市直机关“优秀机关党建品牌”;城区办事处获市直机关优质服务窗口表彰和市级青年文明号称号,石化管理部获市级青年文明号称号;城区办事处皮道涵获市直机关优秀服务标兵表彰。


荆门住房公积金中心

2020年5月20日

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